一、单独建设用地使用权首次登记

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明：营业执照或组织结构代码证：法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明；

3、土地权属来源材料；

（1）出让的，提交出让合同，缴清土地出让价款凭证：完税凭证；

（2）划拨的，提交县级以上人民政府批准用地的文件、划拨决定书；

4、权籍调查成果（不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标）；

5、法律、法规规定的其他材料。

二：商品房、经济适用房首次登记（开发企业集中备案申请）

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

（1）营业执照或组织机构代码证（原件审查，留存复印件）；

（2）法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明（原件审查，留存复印件）；

3、国有土地使用证或土地权属来源证明材料（提供原件）；

4、建设工程规划许可证（原件审查，留存复印件）；

5、建设工程规划验收合格证（原件审查，留存复印件）；

6、竣工验收备案表（2012年10月1号前竣工的商品房，提交竣工验收备案证明）；

7、房地产测绘报告；

8、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地和其他公众场所、公用设施和物业服务用房等材料（提供原件）

9、完税凭证（原件）；

10、法律、法规规定的其他材料。